AVENIDA LAGO DAS GARCAS, JARDIM TROPICAL, APARECIDA DE GOIANIA

Apartamento Semi Mobiliado com 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla integrada com cozinha e área de serviço; Sacada; Banheiro social; 01 vaga de garagem e lazer completo.

Área com 3.150m, frente para BR-153 Excelente para garagem de veículos, posto de gasolina, bancos, centro de distribuição, distribuidora em geral, material de construção, academias, igrejas, comércios em geral.

Loja Comercial com com 40 m², copa e banheiro; Localizada na Avenida 136 com Avenida 85; Vaga de estacionamento rotativo; Ótima localização, fica à 125 metros do Empório Prime, e; 200 metros do Banco do Brasil.

Imóvel situado em região muito tranquila, praticamente sem criminalidade, nas proximidades de Bela Vista de Goiás, a uma hora de distância do aeroporto de Goiânia, a uma hora de distância de Caldas Novas e a 160 km do Distrito Federal. Pavimento superior com 3 suítes, sendo duas no padrão americano. Duas suítes principais com 20,8m² cada, closet e acesso à sacada com vista para a mata em área de reserva - a 200 metros de uma nascente de água. Uma suíte para hóspedes medindo 10,9 m² com guarda-roupas e ar-condicionado. Piso inferior com sala de TV (que pode ser revertida em quarto ou suíte), lavabo, salas de estar e jantar integradas com a cozinha. Cozinha toda montada em armários e exaustor, pias e bancadas em pedra São Gabriel. Área de serviço e dispensa. Área externa com varanda ampla, área gourmet e piscina. Ducha, banheiro externo e depósito ao lado da piscina. Quintal todo gramado com jardim. Canil no corredor lateral de acesso à área de serviço. Garagem coberta para dois carros. Imóvel com alto padrão de acabamento. Piso todo em porcelanato 83 x 83cm. Louças modernas Celite com ralos de clique inteligente. Janelas e portas de vidro 8mm em esquadrias, todas com telas de proteção contra insetos. Projeto elétrico com materiais Schneider e Prysmian, padrão trifásico 16mm, aterramento centralizado, DRs, DPS e +40 disjuntores em 3 quadros, além de placas fotovoltaicas para captação de energia solar (projeto com 12 placas e isenção de taxação até 2045).

Área de 1.438 m², 03 lotes (01,02 e 03); 02 linhas de ônibus. Aceita carro popular no negócio. Ótima oportunidade. Região de grande valorização. À 350 metros da GO-040.