AVENIDA CASCAVEL, SETOR CASTELO BRANCO, GOIANIA, Quadra J Lote 04

02 quartos + 01; Sala, cozinha, banheiro social, área serviço e garagem para 01 carro. Casa de fundos.

Lote à venda no Condomínio Vinhas Flamboyant Parte alta do condomínio! Lote de 270 m2 Valor R$ 400.000,00 (Quitado) Avaliamos permuta.

LOTE 11 com 2.340,00m LOTE 27 com 2.545,44m ÁREA TOTAL DE 4.885,44 m

Lote com Área de 481m com: 13m de Frente e Fundos; 37m nas Laterais. Ótima localização: fica a uma quadra da Avenida T-63

Imóvel situado em região muito tranquila, praticamente sem criminalidade, nas proximidades de Bela Vista de Goiás, a uma hora de distância do aeroporto de Goiânia, a uma hora de distância de Caldas Novas e a 160 km do Distrito Federal. Pavimento superior com 3 suítes, sendo duas no padrão americano. Duas suítes principais com 20,8m² cada, closet e acesso à sacada com vista para a mata em área de reserva - a 200 metros de uma nascente de água. Uma suíte para hóspedes medindo 10,9 m² com guarda-roupas e ar-condicionado. Piso inferior com sala de TV (que pode ser revertida em quarto ou suíte), lavabo, salas de estar e jantar integradas com a cozinha. Cozinha toda montada em armários e exaustor, pias e bancadas em pedra São Gabriel. Área de serviço e dispensa. Área externa com varanda ampla, área gourmet e piscina. Ducha, banheiro externo e depósito ao lado da piscina. Quintal todo gramado com jardim. Canil no corredor lateral de acesso à área de serviço. Garagem coberta para dois carros. Imóvel com alto padrão de acabamento. Piso todo em porcelanato 83 x 83cm. Louças modernas Celite com ralos de clique inteligente. Janelas e portas de vidro 8mm em esquadrias, todas com telas de proteção contra insetos. Projeto elétrico com materiais Schneider e Prysmian, padrão trifásico 16mm, aterramento centralizado, DRs, DPS e +40 disjuntores em 3 quadros, além de placas fotovoltaicas para captação de energia solar (projeto com 12 placas e isenção de taxação até 2045).